在天津市津南区小站镇，一场关于资源盘活与资产重生的变革正在悄然发生。曾经的闲置厂房、沉睡的土地与设备，不再是发展的包袱，而是通过创新思路与精准施策，变身为驱动地方经济的新引擎。其中，以北方金属制品相关产业为代表的闲置资产盘活实践，成为小站镇探索高质量发展路径的一个生动缩影。

小站镇作为历史名镇，拥有一定的工业基础，但随着产业升级与结构调整，部分企业厂房、土地一度陷入闲置状态，造成了资源浪费。如何让这些“沉睡”的资产重新“活”起来，产生效益，成为当地政府着力破解的课题。小站镇转变思路，从“招商引资”向“招商选资”与“盘活存量”并重转变，将目光聚焦于存量资源的优化配置上。

针对北方金属制品等传统产业领域遗留的闲置资产，小站镇采取了分类施策、精准盘活的策略。镇政府牵头对全镇范围内的闲置厂房、土地进行了全面摸底排查，建立了详细的资产台账，明确了资产位置、面积、产权状况、闲置原因等信息，做到了“家底清、情况明”。这为后续的精准对接和盘活利用奠定了坚实基础。

创新盘活模式。对于产权清晰、条件成熟的闲置资产，积极引入市场机制，通过租赁、转让、合作开发等多种方式，吸引符合区域产业定位的新项目、新企业入驻。特别是在金属制品、高端装备制造等小站镇具有一定基础的领域，着力引进技术含量高、带动能力强的优质项目，利用原有厂房和基础设施，实现“腾笼换鸟”和产业升级。例如，将原有闲置的金属加工车间，改造升级后引入专注于精密金属部件或新材料研发的生产企业，不仅快速形成了新的生产能力，也提升了产业层次。

强化服务保障。小站镇致力于优化营商环境，为盘活闲置资产和入驻企业提供“保姆式”服务。在项目对接、手续办理、政策咨询、要素保障等方面提供全程协助，解决企业在改造、入驻、运营中遇到的实际困难，降低企业的制度性交易成本和初期投入，增强了资产盘活的吸引力和成功率。

通过一系列有力举措，小站镇成功让一批包括北方金属制品相关资产在内的闲置资源重新焕发生机。这些被盘活的资产，不仅直接带来了税收、就业等经济效益，更促进了产业链的补链、延链、强链，为镇域经济注入了新的活力。昔日沉寂的厂区再次响起了机器的轰鸣声，闲置的土地上崛起了新的生产线，实现了从“包袱”到“财富”的华丽转身。

“沉睡资源巧盘活，闲置资产再生金”。小站镇的实践表明，存量资源的深度挖潜与高效利用，是推动区域经济集约发展、绿色发展、创新发展的重要途径。小站镇将继续深化这一模式，持续优化存量资源配置，让更多闲置资产在高质量发展的浪潮中绽放价值，为津南区乃至天津市的产业转型升级贡献“小站智慧”与“小站力量”。